售楼部一般留什么楼层(为啥总推荐这3个楼层)

现在我们很多人开始从农村向城市发展,越来越多的家庭需要在城市买房和生活。现在房价这么高,我们在选房子的时候要非常谨慎,综合考虑。

现在买房是每个家庭的必经之路。应该怎么选房子?现在首先要考虑采光效果,房子从北到南是否透明。这些都是最基本的考虑。我们现在更需要考虑的是房子的隔音效果。如果在高架桥或者轻轨附近买房,再便宜也买不到。

但是作为一个第一次买房的小白,很难分辨哪些是可以买的。要知道,买房真的是个技术活。所谓隔行如隔山。如果不了解门里面的情况,很容易吃“无聊亏”。尤其是房产中介的从业人员,大部分都经历了艰苦的工作,营销套路和演讲技巧可以说是“炉火纯青”。那我们今天就来讲下,售楼小姐卖房子时,为什么总是推荐8、9、10这三个楼层的房子?这会是什么陷阱吗?有猫腻吗?为此,我请了一个内行人,来帮我们分析一番。

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知情人说,销售小姐喜欢推荐这三层,原因有三:

首先,售货小姐肯定想尽快成交。毕竟一个售楼处有那么多同事在竞争,一定要先把容易卖的卖了才能拿到提成。这三层也不算太差,因为现在的高层住宅大多在20-25层左右,8层、9层、10层可以算中间楼层,所以采光、视野、通风都不算太差。相比于低层或顶层,更容易被买家接受。同时这三层的价格也是最适中的,比20层左右的楼层便宜很多,也更容易让一些成本不高的家庭买房。

其次,8-10层之所以受到大多数买家的欢迎,其中一个原因是数字吉祥,买家往往可以从中获得良好的含义。八楼是“致富”的意思,九楼是“九五”或“九五回一”,十楼通俗易懂,就是“完美”的意思。售货小姐往往抓住买家祈福的心理,极力推荐,以获得更高的成交率。

最后,这三层不会有高楼层的电梯故障和水压问题。即使电梯出现故障,8-10层上下也是可以接受的。相对于住在20-30层的居民来说,还是有优势的,低楼层不会出现蚊虫、湿度、噪音、汽车尾气等问题。

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所以考虑到以上三点,售货小姐为了交易优惠,总是推荐8、9、10三层。作为一个置业者,这些楼层真的很好,哪怕多花一点钱,只要住的舒服,一定物有所值。

所以,没有陷阱。但是这三层有什么缺点呢?我觉得可能有“灰色层”。当然这是见仁见智。有人说不是,有人说是。

总之,不管是哪一层,都要根据每个人的实际情况来做选择。你怎么想呢?

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